Оформление недвижимости в собственность — как оформить за 5 шагов

Опубликовано: 03.12.2017

видео Оформление недвижимости в собственность — как оформить за 5 шагов

Как подготовить декларацию об объекте недвижимости

В чем особенности оформления дарственной на недвижимость близкому родственнику? Каков порядок оформления права собственности? Как оформить недвижимость в собственность по наследству?


Оформление права собственности на недвижимость в Крыму

Добрый день, уважаемые читатели журнала ХитёрБобёр! С вами Валерий Чемакин – консультант по правовым вопросам.

Представьте ситуацию, которая произошла с одним из ваших знакомых. У него никогда не было своего жилья, и он решил взять квартиру в ипотеку. Банк выдал согласие на кредит, он быстро нашел подходящий вариант и договорился о цене.

И тут он вдруг понял, что не знает, как действовать дальше — куда идти, какие документы собирать и с чего вообще начать оформление сделки! О том, как происходит оформление недвижимости в собственность – читайте в этой статье.

В конце статьи я сделаю обзор компаний, которые на приемлемых условиях окажут услуги по оформлению недвижимости.

1. В чем особенности оформления недвижимости?

Любое легальное недвижимое имущество в России подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Обслуживает эту базу Росреестр, поэтому и для регистрации нужно обращаться именно в это ведомство. С появлением Многофункциональных центров (МФЦ) этот процесс стал намного проще.

Для регистрации недвижимого имущества, приобретенного в результате простой сделки (собственник был один, без супруга и детей) достаточно предоставить регистратору обычный договор купли-продажи, подписанный обеими сторонами, документы, удостоверяющие личность, правоустанавливающие документы на объект и акт передачи.

Если владельцев у квартиры, дома или земельного участка несколько, то оформление сделок с недвижимостью в этом случае происходит у нотариуса, который удостоверяет их. Договор купли-продажи печатают на специальном бланке. Такой порядок гарантирует чистоту сделки, так как нотариус еще до подписания вами договора делает все необходимые запросы.

rss