Передача денег при продаже квартиры в 2017 году - как происходит, расчет через банковскую ячейку, способы

Опубликовано: 03.12.2017

видео Передача денег при продаже квартиры в 2017 году - как происходит, расчет через банковскую ячейку, способы

Алгоритм проведения сделки при продаже недвижимости

Сделки с недвижимостью требуют тщательного документального оформления. Но не менее важно продумать порядок оплаты. Какими способами в 2017 году можно передать деньги при продаже квартиры?


Продажа квартиры документы и порядок сделки

Люди уже привыкли, что при продаже недвижимости следует составлять правильный договор купли-продажи. Его содержание детально продумывается, учитывается каждый нюанс.

Но когда речь заходит о расчетах по сделке, большая часть ситуаций стандартна. Деньги отдают до или после заключения договора. И именно этот момент может оказаться самой значимой проблемой.


Какие существуют способы расчета при совершении сделки купли-продажи квартиры?

Как происходит процесс передачи денег при продаже квартиры в 2017 году и как не столкнуться с мошенничеством?

Общие моменты

Передача денег при продаже квартиры и выбор варианта расчетов зависят от типа рынка, на каком свершается сделка.

Когда реализуется квартира на первичном рынке, то участие в сделке принимают физлицо в лице покупателя и юрлицо, представленное застройщиком.

Это обуславливает предпочтение расчетов по безналу. Как вариант деньги могут вноситься в кассу компании с выдачей надлежащей квитанции .

Порядок осуществления расчетов определяет застройщик. Деньги со счета покупателя переводят на основании счета, выставленного компанией-застройщиком, в соответствии с условиями договора.

Если покупка квартиры осуществляется посредством участия в долевом строительстве , то используется альтернативный вариант, предусмотренный законодательством с 2017 года.

Защита денег дольщиков обеспечивается посредством перевода средств через счета эскроу.

То есть применяется безналичная форма расчетов, но деньги поступают на специальный банковский счет, а не непосредственно к застройщику.

rss