Альтернативные сделки с недвижимостью

Опубликовано: 04.12.2017

видео Альтернативные сделки с недвижимостью

Школа Покупателя жилья. Альтернативные сделки (февраль 2016)

Схема альтернативных сделок с недвижимостью наверняка знакома многим: старую квартиру нужно продать и вместо нее купить новую. Вот только это не всегда удобно. Нужно одновременно покупать и продавать, а это весьма хлопотное занятие. Хотелось бы все сделать по-другому: подобрать новую жилплощадь, сделать там ремонт, переехать, а уж потом уже продавать старую квартиру.


Елизавета Гибова как проводить альтернативные сделки с недвижимостью

Большие надежды в этом вопросе возлагаются на банки: если бы они одобрили покупателю кредит на сумму, которой бы хватило на то, чтобы расплатиться за новую квартиру, вопрос решился бы сам собой. Но в подобных ситуациях банки, к сожалению, не всегда идут навстречу своим клиентам.


Альтернативная сделка и ипотека

Главным аргументом в пользу отказа обычно выступает размер кредита: он оказывается настолько большим, что у банка появляются сомнения в платежеспособности заемщиков.

Недавно Агентством по реструктуризации ипотечных кредитов (АРИЖК) была запущена программа «Переезд». Согласно этой программе вы можете получить кредит под старую квартиру, используя его в качестве взноса за новую жилплощадь. После этого старую квартиру можно продавать в течение года.

Рассмотрим подробнее, как же работает программа «Переезд» и есть ли в ней подводные камни.

Существует технология, которая весьма привлекательно выглядит в глазах потребителей. Это так называемый «трейд-ин», который заключается в следующем: вашу старую квартиру забирает агентство недвижимости и ее стоимость засчитывается в цену новой квартиры. Но здесь сразу же возникает два справедливых вопроса. Во-первых, действительно ли риэлторское агентство забирает вашу недвижимость? Возможно, агент по недвижимости только заявляет вам об этом, а на самом деле пытается просто провести альтернативную сделку. По словам экспертов, компании, которые работают по схеме «трейд-ин», действительно выкупают недвижимость. Во-вторых, за какую сумму компания выкупает вашу квартиру? Так, например, многие компании, продающие квартиры в новостройках, также работают по схеме «трейд-ин». И рекламные объявления таких компаний пестрят обещаниями выкупить старую жилплощадь по цене, близкой к рыночной. Но насколько близкой? По мнению экспертов, сделка по схеме «трейд-ин» невозможна без потерь. В зависимости от ликвидности объекта дисконт может быть различным.

Новости:
Мастер натяжные потолки
Статьи Опубликовано: 21.12.2016 Мастер потолков монтаж натяжных потолков в Челябинске, 3D потолки, резные натяжные потолки Apply Понгс (Pongs) – выпускает полотна, как матовой и сатиновой фактуры, так

Выбор хороших натяжных потолков
Качественные натяжные потолки придают помещению изысканный вид, подчеркивают особенности интерьера. В сочетании с подсветкой натяжные потолки могут создавать действительно оригинальные и изысканные интерьеры.

"Element" - натяжные потолки в Санкт-Петербурге
  Мы рады предложить вам действительно огромный выбор материалов и решений для декорирования потолка. У нас вы найдёте любые варианты натяжных потолков: от традиционных до самых неожиданных и ярких.

Какие выбрать светильники для натяжных потолков, основные правила
Светильники для натяжных потолков представлены множеством исполнений, отличных по конструкции, параметрам, способу крепления и типу источника света. Такое разнообразие моделей разных марок (в частности,

Вредны ли натяжные потолки
Натяжные потолки являются довольно популярной отделкой. И это объяснимо: данные потолки обладают целым рядом бесспорных достоинств: легкость и быстрота монтажа, гидростойкость, огнестойкость, гигиеничность,

Обои или натяжной потолок что сначала. [Priori]
Приступая к работе нужно учитывать, что обе бригады работают на результат, которым является качество и долговечность. Потому если до финишной отделки стенок установить натяжной потолок будет просто и профили

Почему провис натяжной потолок в доме и как это исправить?
Натяжной потолок – стильно, модно, практично! Это довольно крепкое и износостойкое полотно, способное, при соответственном к нему отношении, служить десятилетия. Но в жизни случается всякое: нередки

Багет для натяжных потолков - какой лучше, размеры и виды ПВХ и фиксирующего профиля, как клеить, цена и где купить в Москве и СПб
Несмотря на то, что натяжные потолки не так давно появились на российском рынке, они успели завоевать большую популярность среди населения. По большей части это связано с тем, что натяжной потолок вписывается

Багет для натяжных потолков
Люди, решившие сделать натяжной потолок впервые наверняка заинтересовывались вопросом: как держится пленчатое полотно на потолке без особо видимых креплений. Все дело в специальной рейке, получившей название

Как сделать 3d потолок своими руками – фото 3д потолков
Традиционное оформление потолков –  побелка  и штукатурка, все чаще уступает место новым оригинальным методам. И если для классических  и офисных стилей рекомендуется  довольно сдержанный дизайн потолочных

rss