Правительство определило обязанности управляющих компаний

Опубликовано: 14.10.2016

видео Правительство определило обязанности управляющих компаний

Дома, требующие срочного ремонта, могут капитально обновить вне очереди

Хороший вечер, Алексей!


Правительство определило обязанности управляющих компаний

Ремонт крыши может быть текущий либо серьезный, но в любом случае он должен выполняться силами самой управляющей компании либо подрядной организацией, с которой заключается контракт.

Только если финансированием текущего ремонта занимается стопроцентно управляющая компания, то у финансирования полгого ремонта может быть несколько источников.


Что делать, если плохо работает ЖКХ

По вашим словам ремонт кровли с 1978 г. не выполнялся, потому здесь очевидно полный ремонт, а не текущий.

Полный ремонт может делается:

за счет собственников помещений,

за счет управляющей компании (вы каждый месяц вносите средства за оплату содержания и текущего ремонта дома, деньги расходуются при необходимости либо вообщем не расходуются, в конечном итоге средства скапливаются и конкретно из этих средств управляющая компания может оплатить ремонт),

за счет страны (вы сможете подать заявление и стать участником региональный программки полгого ремонта жилых домов в согласовании с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", тогда и собственникам жилища нужно будет заплатить сумму более 5 % от сметной цены работ, а другие 95 % заплатит правительство).

Крыша относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома (п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ). Согласно п. 1 ч. 2 ст. 44 Жилищного Кодекса РФ вопрос о ремонте общего имущества многоквартирного дома решается на Общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, потому вам нужно провести общее собрание собственников для принятия решения о проведение полгого ремонта кровли, решение собрания должно быть запротоколировано.

Желаю вам фортуны!

Будут вопросы, пишите!