Популярність формату Light Industrial в Росії збільшується лавиноподібно

Light Industrial - новий напрямок на ринку виробничої та складської нерухомості. Під цим терміном розуміють готові цеху або склади «дрібної нарізки» - промислові приміщення, розділені на блоки площею від 200 до 1500 кв. м.

За даними порталу «Весті.Недвіжімость», популярність формату в Росії збільшується лавиноподібно. Однак таких пропозицій на ринку мало - в основному девелопери пропонують великі об'єкти, а 30% площ light industrial розташовані в Москві. Ось і в Свердловській області з'явилися два таких комплекси.

- Формат невеликих сучасних виробничих приміщень, орієнтованих на малий і середній бізнес, стає дуже затребуваний, - підтверджують тренд в Корпорації розвитку Середнього Уралу, яка володіє найповнішою базою об'єктів промислової нерухомості Свердловської області. - Попит на такі об'єкти добре демонструє бізнес-інкубатор в індустріальному парку «Богословський». Сьогодні він заповнений на 100%. І будівництво комплексів буде продовжено.

У будівлі площею 1500 кв. м передбачена виробнича територія, оснащена кран-балками і промисловими воротами, і адміністративний блок - офіси, кімнати відпочинку, душові та роздягальні.

У бізнес-інкубаторі в «Богословському» розмістилися сервісний центр по ремонту газотурбінних двигунів і складальне виробництво запірної арматури

Корпорація розвитку Середнього Уралу , Враховуючи попит бізнесу на light industrial з інженерними мережами та пільгами ( «Богословський» - територія випереджаючого розвитку), приймає заявки на другу чергу бізнес-інкубатора. Уже розроблено технічне завдання на його проектування.

Light industrial - ідеальний варіант для невеликих компаній, малогабаритних виробництв, які хочуть швидко знайти майданчик з готовою інфраструктурою і не готові переплачувати за клас А.

Другий великий проект light industrial з'явився в Єкатеринбурзі. Мова про індустріальному парку UL-park (Ural Logistics) поблизу Новосвердловской ТЕЦ. Одна третина території вже забудована виробничими і складськими комплексами, де працюють виробники металопрокату, труб ПВХ, кабельної продукції. На першому етапі планується будівництво 5 складів, кожен площею 1440 кв. м.

Майданчик UL-park приваблива для виробничого МСБ і особливо для компаній, що здійснюють перевезення в напрямку Південного Уралу і на північ по Тюменській тракту.

Майданчик UL-park повністю оснащена інфраструктурою, в тому числі залізничної

«Готові площі класу В в оренду за доступними цінами» - дефіцитне пропозицію на ринку регіону. Підприємці сьогодні часто працюють в старих промислових зонах і використовують старий фонд.

У Росії попит на площі формату light industrial досягає 1 млн кв. м в рік. До 2030 року, за прогнозами фахівців, попит на цехи і склади «дрібної нарізки» досягне 8-16 млн кв. м.

Отримати детальну інформацію по об'єктах в Єкатеринбурзі і Свердловської області можна за телефоном +7 (343) 385-95-58.

У базі Корпорації розвитку Середнього Уралу є площі light industrial, індустріальні парки, промислові землі. Фахівці нададуть всю інформацію щодо наявних в доступі енергоресурсів і транспортній інфраструктурі по кожному об'єкту. Підбір об'єкта для бізнесу здійснюється безкоштовно.

investural.com