1. Реконструкція дачного будинку: кілька слів про доцільність
2. Як реконструювати дачний будинок: відновлення окремих елементів

Зміст:
Реконструкція дачного будинку: кілька слів про доцільність
Як реконструювати дачний будинок: відновлення окремих елементів

Слово «реконструкція» для багатьох людей звучить лякаюче, особливо якщо цей процес має бути виконувати самостійно. Воно і зрозуміло, так як це не ремонт і навіть не капітальний ремонт - насправді, це глобальна перебудова. Так би мовити, відновлення споруди з метою відновлення її житлового стану - цей процес може навіть включати такий етап, як повну заміну стін, що буває вкрай рідко. У більшості випадків їх просто дублюють, знімаючи з них навантаження. Саме про такий ремонті під назвою «реконструкція дачного будинку» ми і поговоримо в даній статті, в якій разом з сайтом moyadacha.org розберемося з технологіями і матеріалами, які використовуються для цих цілей.

Реконструкція дачного будинку фото

Реконструкція дачного будинку: кілька слів про доцільність

Безсумнівно, найпростіший і легкий спосіб позбутися від старої споруди - це знести її повністю і на цьому ж місці звести нову будівлю. У деяких випадках це обійдеться навіть дешевше, ніж проведення ремонтно-відновлювальних робіт. Але бувають і такі ситуації, коли з яких-небудь причин зробити це не виходить або дана витівка виявляється просто недоцільною. Опинитися такою вона може в таких випадках.

1. Коли в занепад прийшов не весь будинок, а один або кілька його елементів - наприклад, дах або стіни. У такій ситуації простіше замінити ці елементи, ніж зносити будівлю і потім зводити на її місці нову. Але ось парадокс - безболісно можна замінити тільки дах. Якщо мова йде про реставрацію або заміну стін, то вона потягне за собою і переробку даху - до цього потрібно бути готовим.
2. Реконструкція дачного будинку своїми руками з метою його збільшення в розмірах. Порівняно безболісно в такій ситуації можна тільки прилаштуватися до існуючого будинку - добудова і реконструкція дачного будинку проводиться з мінімумом ушкоджень для старого будови. Максимум, що тут доведеться зробити, це пробити прохід зі старої частини будинку в нову і, природно, облагородити його. Інша справа, коли будинок планується нарощувати в висоту - тут вже без реконструкції стін і фундаменту не обійтися ніяк. Ці елементи повинні надійно витримувати вагу всього того, що ви збираєтеся навантажити на них зверху.

Про те, як проводиться реконструкція старого дачного будинку, дивіться в цьому відео.

У всіх інших випадках ремонт і реконструкція дачного будинку своїми руками має сенс тільки тоді, коли будинок вже знаходиться на стадії руйнування і перебувати в ньому страшно - за великим рахунком, коли будинок в такому стані, його потрібно ретельно обстежити. Можливо, єдино вірним рішенням буде його знесення.

Як реконструювати дачний будинок: відновлення окремих елементів

Кожна частина будинку реконструюється по-різному - для них всіх є свої технології, і це не дивно, так як робляться вони з різних матеріалів і різними способами. Вивчити їх повністю в одній статті не вийде, але скласти свою думку про ці процеси і вирішити для себе, наскільки вони складні, цілком реально. Так що дана інформація надається виключно для ознайомлення - ніяких цифр, розрахунків, тонкощів і нюансів в потрібній кількості ви тут не знайдете. Почнемо по порядку, від низу до верху.

1. Реконструкція фундаменту дачного будинку. Нехай вам не здається це дивним, але фундамент, як і будь-який його елемент, можна змінити, удосконалити і при необхідності навіть замінити повністю. Всі ці операції проводяться приблизно за однією схемою. Фундамент, а вірніше невелика його частина приблизно в метр-півтора завдовжки, відкопується, руйнується (арматура, природно, зберігається і навіть додається нова), після чого на старе місце заливається новий бетон. Таким способом фундамент можна замінити під всім будинком. Якщо мова йде про посилення фундаменту з метою надбудови ще одного поверху, то технологія виглядає дещо інакше. Фундамент відкопується до самого низу, поряд з існуючим підставою робиться армирующий каркас, після чого навколо старого фундаменту просто виливається новий. Він ніби пов'язує по всьому периметру старе фундамент, тим самим посилюючи його несучу здатність. Як варіант, з кроком в півтора-два метри заливаються так звані «бики» - стовпчики, в завдання яких входить підтримувати старе основу. Останній варіант використовується, щоб запобігти розтріскування підстави, але не для його посилення.

   Реконструкція фундаменту дачного будинку фото

2. Реконструкція стін дачного будиночка. Цей процес цілком і повністю залежить від їх матеріалу. Але в цілому зводиться, знову-таки, до посилення несучої здатності стіни. У випадку з дерев'яними стінами дана операція неможлива - такі будинки просто зносять, особливо якщо говорити про каркасних будівлях. Але якщо мова йде про нормальні будівлях з цегли або інших міцних матеріалів, то їх реконструкція проводиться приблизно за однією схемою. Попросту кажучи, зовні будинку зводять нову стіну, а простір між новими і старими блоками заповнюють бетоном, попередньо армований його сіткою з металу. Як варіант, якщо старі стіни вже ні на що не годяться, їх зносять всередину будинку, попередньо замінивши над будовою покрівлю. Таке буває дуже рідко, і в більшості випадків дах просто перекладають на нові стіни, а замість бетону використовують утеплювач (наприклад, рідкий пінопласт).

   Добудова і реконструкція дачного будинку фото

3. дах . Тут може бути два варіанти вирішення питання - реконструкція даху дачного будинку може бути як часткової, так і повною. Вона може передбачати як заміну покрівельного покриття, так і повну переробку кроквяної частини. До глобальної реконструкції даху вдаються у двох випадках - або коли вона глянула (це говорить про згнилі кроквяної частини), або коли планується пристрій житлового горища . Останнє буває набагато частіше, так як реконструкція мансарди дачного будинку, а вірніше переробка горища в житлове приміщення, це відмінний спосіб збільшити площу житлового простору не на шкоду території дачної ділянки. У таких ситуаціях старий дах просто зносять і замість неї встановлюють так звану ламану дах, яка дозволяє ходити по горищі в повний зріст. У деяких випадках, коли мова йде просто про відновлення несучої кроквяної частини, вдаються до часткової заміни її елементів або банального посилення методом установки додаткових крокв.

   Реконструкція даху дачного будинку фото

Крім усього іншого, під таким поняттям, як реконструкція дачного будинку, мають на увазі його повну перепланування, тобто переустановку внутрішніх перегородок. Це найпростіше завдання, з якою може зіткнутися людина в процесі ремонту дачного будиночка - тут все гранично просто, і найголовніше - правильно визначити, де внутрішня несуча стіна, а де дійсно простінок, на якому не лежить навантаження. Якщо зробите це, то все інше, як то кажуть, дрібниці. Несучі стіни ні в якому разі чіпати не можна, а ось простінки можна сміливо зносити і замість них зводити нові міжкімнатні перегородки, розташовуючи їх так, як вам потрібно. До речі, зробити їх можна з різних матеріалів - це може бути і стандартний цегла, і газобетонні блоки і навіть гіпсокартон. Вибирати тут тільки вам - підійдуть, в принципі, будь-які матеріали.

І на закінчення теми про те, як проводиться реконструкція дачного будинку, скажу кілька слів про заміну або відновлення перекриттів в будинку - реально виконати це тільки тоді, коли вона виготовлена ​​з дерева. Тільки в цьому випадку можна провести заміну балок поодинці, а також заміну настилу і, відповідно, підшивки. В принципі, можна замінити і бетонне перекриття, але це досить складна технологічна операція, для якої потрібні спеціальні пристосування, розрахунки і, безумовно, знадобиться розбирати дах. У більшості випадків, якщо виходить з ладу бетонне перекриття, це означає, що і сама будівля вже нікуди не годиться.