1. В чому різниця?
2. Плюси і мінуси мансарди
3. Чим гарний повноцінний поверх?
4. Що вибрати?

Велике і затишне житло - це мрія кожного. Якщо в квартирі збільшити площу буває неможливо, то в приватному будинку таке завдання цілком здійсненне. І тут виникає питання, мансарда або повноцінний другий поверх? Що краще і дешевше зробити?

В чому різниця?

Мансарда або другий поверх? З цим питанням стикаються багато власників приватних будинків, вирішивши збільшити житлову площу. Але перш ніж відповісти що краще, слід зрозуміти, чим відрізняється другий поверх від мансарди. Для багатьох це просто додаткові квадратні метри. Але насправді справи йдуть по-іншому.

Чим відрізняється мансарда від другого поверху:

• Час на зведення. Мансарду побудувати швидше, на відміну від другого поверху. Вам не доведеться повністю видаляти дах і зводити стіни;
• Повноцінний поверх відрізняється від мансарди висотою стін. У першому випадку ви зможете зробити їх за вашим бажанням. У випадку з мансардою висота стін обмежується вже зведеної дахом;
• Відрізняється мансарда від другого поверху і надається навантаженням на фундамент. У першому випадку маса всієї конструкції збільшиться не суттєво, і посилювати підстави всього будинку не доведеться;
• Скошені стіни мансарди зменшують обсяг повітря в нових приміщеннях. Це означає, що необхідно ретельно продумувати систему вентиляції;
• Повноцінний поверх відрізняється від мансарди і корисною площею. У першому випадку її значно більше;
• Різниця і в плануванні. На мансарді багато глухих зон. Другий поверх дає повну свободу дій. Можна використовувати будь-які меблі;
• Освітленість краще на мансарді. Це досягається установленням похилих вікон. Але такі конструкції складні і коштують дорого.

Не варто забувати і про зовнішній вигляд. Другий поверх - це типова забудова, ні чим особливо не відрізняється від сусідніх будівель. Ваш будинок не матиме родзинку. Мансарда значно покращує зовнішній вигляд, роблячи будова неповторним.

Плюси і мінуси мансарди

Роблячи свій вибір необхідно завжди розглядати позитивні і негативні сторони кожного варіанта. Чи вважається мансарда другим поверхом? Звичайно, ні. У неї свої конструктивні особливості. По суті справи це просто утеплений горище. Звідси головна перевага мансарди - її зведення обійдеться дешевше.

Але на цьому позитивні сторони не закінчуються. До плюсів мансарди фахівці відносять наступне:

• Подібну конструкцію можна зводити у вже побудованому будинку. При цьому, навантаження на фундамент практично не зростає. Це означає, що мансарду можна зробити навіть на «немолодому» при будуванні
• Ще один плюс - це час проведення робіт. При облаштуванні мансарди розкривати дах, за умови, що вона працює «як треба», немає необхідності. Всі роботи будуть проводитися всередині приміщень. А це означає, що облаштувати житлові кімнати на горищі можна навіть взимку;
• Житлові приміщення виходять більш комфортні. По-перше, це досягається шляхом установки великих похилих вікон. По-друге, теплоізоляція краще, ніж у випадку з повноцінним поверхом. Крім того, скошені стелі дають можливість розвернутися дизайнерської думки;
• Тепловіддача істотно скорочується. Це дозволяє опалювати нові квадратні метри дешевше.

Але у мансарди є і негативні сторони. В першу чергу це стосується вільного простору. Крім того, скошені стелі зменшують висоту кімнат. Також не варто скидати з рахунків і самі роботи з облаштування. Виконати всі якісно - це завдання для професіоналів. Тут можуть виникнути складності, як з утепленням, так і з обробкою мансарди .

Конфігурація кімнат повністю залежить від форми даху. Найоптимальніший варіант вважається ламана Двосхилий покрівля. В такому випадку площа нових кімнат буде найбільш великий. Якщо дах складна, то і переробити її під житло буде важко. Але з іншого боку, кімнати можуть вийти затишними завдяки своїй складній геометрії.

Чим гарний повноцінний поверх?

Мансарда для вже побудованого будинку - це кращий варіант збільшити житлову площу. Вважається, що для цього буде потрібно затратити менше зусиль, часу і коштів. Але і у повноцінного другого поверху є свої плюси:

• У вас буде горищне приміщення. Це додаткова площа для зберігання речей;
• У разі наявності повноцінного другого поверху, дах є холодною. У цій особливості є свої плюси. По-перше, кроквяна система буде добре провітрюватися, що помітно збільшить термін експлуатації всієї конструкції. По-друге, ремонтні роботи холодної даху виконуються простіше і швидше. Крім того, подібні конструкції важать мало;
• Віконні конструкції. У разі повноцінного поверху використовуються звичайні горизонтальні рами. Для мансарди застосовуються дорогі і складні конструкції;
• Більше вільного простору. Немає глухих зон, що дозволяє використовувати всю площу в повному обсязі. При цьому висота стель у всіх нових кімнатах буде однакова.

Ну і не варто забувати про вид з вікна. Кімнати будуть розташовані вище. А це означає, що вид може відкривати набагато красивіше, ніж з першого поверху.

Плануючи будь-яку споруду, враховують не тільки плюси, а й мінуси. У випадку з другим поверхом на перше місце виходить зведення сходів. Ця конструкції, по-перше, коштує дорого. По-друге, вона зменшить вільні площі на першому поверсі. У випадку з мансардою застосовують прості і малогабаритні сходи. Крім цього, необхідно враховувати і витрати на обробку фасаду другого поверху.

Що вибрати?

Так що краще, мансарда або повноцінний другий поверх? Вибір буде залежати від ряду факторів, а саме:

• Вартість. Витрати на зведення другого поверху можуть бути значно вище, ніж облаштування мансарди. Але і тут все не так просто. Якщо зробити перерахунок на квадратні метри житлових приміщень, то картина буде протилежна. Утеплення мансарди, її гідроізоляція і оздоблення стін обійдуться недешево;
• Стан будинку. Тут мова йде про те, зводиться будова заново або добудовується вже готове. У першому випадку і мансарду, і другий поверх включають в план будинку ще на стадії складання проекту. Тому особливих переваг у жодного варіанту немає. Зовсім інша справа, якщо йде перебудова вже, що експлуатується. Повноцінний другий поверх - це додаткове навантаження на фундамент. Плюс до цього, його зведення зажадає від вас споруду нового даху. У випадку з мансардою таких проблем немає. Її можна облаштовувати в будь-якому, навіть досить старому, житловому будинку;
• Необхідна додаткова площа. Розрахуйте скільки місця вам знадобиться. Якщо для сім'ї не вистачає тільки однієї кімнати, то зводити другий поверх немає сенсу. Зовсім інша справа, якщо жилу площу необхідно збільшити в два рази. В такому випадку мансардного простору не вистачить, а другий поверх дає саме таке збільшення.

Відео по темі:

Також варто враховувати і свої можливості. Якісно утеплити мансарду - це завдання важка навіть для професіоналів, особливо при складній конфігурації даху. Звести стіни другого поверху, буде простіше. Але і тут без допомоги фахівців може бути важко обійтися. В цьому випадку вам доведеться знову зводити дах (якщо робиться надбудова). А будь-які роботи фахівців коштують дорого.

Подивіться ще статті: