30 мільйонів з бюджету Києва на утеплення будинків - куди пішли гроші - Утеплення однієї квартири у приватника нині обходиться в 15 - 20 тисяч гривень
11 грудня 2014 року, 13:05 Переглядів: 
Економії може не вийти, якщо під час утеплення не дотримати всі технічні норми. Фото: Анастасія Іскрицька
Влада міста вже не перший місяць закликають киян утеплювати свої будинки і самостійно турбуватися про економію енергорусурсов. На їхню думку, якщо кожен почне економію зі свого будинку, ефект отримає вся країна. Зараз в місті розробляють програму "По ефективному використанню енергетичних ресурсів у бюджетній сфері, житлово-комунальному господарстві, паливно-енергетичному комплексі та в промисловості міста в цілому", щоб максимально забезпечити енергонезалежність столиці. За словами першого заступника КМДА Ігоря Ніконова, в рамках енергозбереження в Києві впроваджують програми з утеплення фасадів будівель, оновленню і теплоізоляції дахів, встановлення будинкових лічильників і т. Д., Що дасть можливість зекономити бюджетні кошти і модернізувати енергетичний комплекс міста. Втім, чим займається місто, а що роблять мешканці за свої гроші, розбирався кореспондент "Сегодня.ua".
Вікторія і Петро обшивали дві зовнішні стіни своєї квартири кілька років тому. Домовилися з сусідами, скинулися, найняли робітників і ті за кілька днів утеплили 7-8-9 поверхи. Тоді мешканці заплатили за кожен метр покладеного пінопласту по 100 грн. (На одну квартиру пішло близько 5-6 тисяч грн.). Жителі запевняють, що не шкодують витрачених грошей. "Раніше сирів стіни і було чути запах цвілі. Особливо відчувався він серед речей в шафі, який був притулений до проблемної стіні. Зараз немає вогкості і температура в квартирі піднялася на кілька градусів. Коли в минулому році взимку у нас в зв'язку з аварією відключали батареї , ми без особливого дискомфорту пережили ці кілька днів, навіть не включаючи електрообігрівачі ", - розповідає киянин Петро Шевчук.
Тут і держчиновник міркує, що від зовнішнього утеплення тільки плюси. "Утеплення дверей, вікон, дахів і підвалів дасть можливість заощадити на опаленні до 30%". Перший заступник голови КМДА Ігор Ніконов запевняє, що термосчетчік повинен бути в кожному домі - на це будуть виділені бюджетні кошти. "Також встановимо 1600 лічильників, які були закуплені раніше. Крім того, будемо міняти електрощитові в будинках. На це вже виділено близько 30 млн. Грн.", - говорить він.
Хто кому дасть грошей і де вони зараз
Як запевняють в КМДА, в бюджеті гроші є. Виявляється, що мерія готова профінансувати 70% вартості робіт по утепленню фасадів. Офіційно така ініціатива чиновників від Департаменту житлово-комунальної інфраструктури КМДА називається "Програма співфінансування ремонту з утеплення фасадів житлового фонду". У ній можуть брати участь як вдома, так і окремо взяті квартири. Для того, щоб стати її учасником, слід:
- Організувати збір підписів (не менше 51% мешканців будинку повинні бути згодні зі своєї кишені оплатити третину робіт);
- Віднести письмову заяву з підписами мешканців в ЖЕК, який здійснює обслуговування будинку. А там вас внесуть до списку. Таких, як з'ясовується, існує два. Окремо список будинків на утеплення, окремо поодинокі квартири, сусіди яких не бажають нічого робити зі стінами.
Багато киян утеплюють будинки самі. Фото: А.Іскріцкая
Втім, на практиці картина інша. Ірина Кравцова живе в Деснянському районі та хоче, щоб місто хоча б частково профінансував утеплення фасаду її квартири. Жінка вже написала заяву в ЖЕК №303 і там її поставили в чергу. Однак, скільки чекати, жінці ніхто толком не пояснив. Неофіційно, в приватній бесіді працівники ЖЕКу порадили Ірині самій пошукати комерційну фірму і самостійно утеплити фасад, тому що, як стверджують комунальники, далі складання списків справа поки що не пішла, ніхто ніяких коштів їм для проведення таких робіт не виділяв, що не розповів механізму їх проведення і кількістю охочих не цікавився. На питання Ірини про вартість можливих робіт в ЖЕКу також не знають, що відповісти.
"Я розумію, що ЖЕК може" домовитися "з якоюсь фірмою провести такі роботи, припустимо, по 500 гривень за метр квадратний. Тоді я повинна буду на кожен метр зі своєї кишені витратити 166 гривень. Але це все одно буде дешевше для мене , ніж наймати фірму самої і оплачувати їх роботу по 300 грн. за метр. Єдине, мене засмучує те, що в ЖЕКу навіть приблизно нічого сказати не можуть про старт таких робіт. Але ж такими темпами і весна скоро ", - розмірковує Ірина Кравцова.
Так що, чекати допомоги від держави або вирішувати проблему самостійно, вирішує кожен будинок. Втім, важливо, щоб все ж виділені в бюджеті гроші пішли на добру справу. Як стало відомо "Сегодня.ua", представники деяких ЖЕКів заповзято пропонують оформити мешканцям вже виконані роботи, як нові і з їх допомогою. Влада змінюється, а схеми немає.
Те, що утеплювати фасади через ЖЕК може бути дорожче, ніж у приватників, погоджуються в комунальному підприємстві "Дирекція капітального будівництва та реконструкції" Кіевбудреконструкція ". Це єдине в місті підприємство, яке виконує утеплення будинків в рамках міської програми відповідно до розпорядження КМДА.
"Наше підприємство було визначено замовником виконання ремонтних робіт. Ми ж наймаємо підрядників. Підрядна організація виконує роботи відповідно до умов затвердженого договору і розробленої відповідним чином кошторису. В умовах договору також визначено гарантійний термін на виконані роботи до 3-х років. Наша служба технічного нагляду здійснює контроль за дотриманням вимог державних стандартів, будівельних норм і правил, а також контролю за якістю та обсягом робіт, виконаних підрядником. Але найголовніше - ми не починаємо роботи без експертизи кошторисної документації та погодження балансоутримувачем. Все це позначається і на ціні. Але тут треба людині вибирати ", - говорить начальник виробничо-технічного відділу підприємства Михайло Ткачов.
В "Кіевбудреконструкціі" вже говорять про півсотні утеплених фасадів будинків в рамках міської програми. 9 будинків - в роботі. Були плани закінчити всі роботи ще до Нового року, проте складання списків бажаючих, експертиза, інші технічні моменти кілька затягують процес, розповідають на підприємстві, тому роботи по утепленню фасадів триватимуть і після свят. Всього ж КП отримало від міста на капітальний ремонт, герметизацію стиків та утеплення фасадів 20 мільйонів 768 тисяч гривень.
"Якийсь черговості і переваги в утепленні будинків у нас немає. Тому що терміни виконання робіт залежать від проведення експертизи, складнощів і обсягу робіт. Всі роботи по утепленню проводяться з використанням пінопласту відповідно до державних норм, за технологією Ceresit", - говорить директор КП "Кіевбудреконструкція" Ярослав Мусієнко.
За словами комунальників, замовлення на утеплення будинків до них приходять безпосередньо з районних адміністрацій. Там же вирішують, які будинки слід утеплити першими. Бюджет на роботи (20 млн. 768 т.грн.) Розподілено між усіма 10 районами міста в рівних частках. (2 млн. 76 т. Грн на кожен).
Утеплення однієї квартири у приватника нині обходиться в 15-20 тисяч гривень (250-300 грн. Один метр кв.). Власник будівельної фірми Микола Тихонов розповідає, що від замовлень нині відбою немає. Уже кілька тижнів як він найняв додатково п'ятьох робітників, не особливо вникаючи в їх документи і досвід з утеплення стін. Радий, що може заробити. "Ми працюємо від світанку і до тих пір, поки сили є. Добре, зараз трохи потеплішало, а то руки буквально замерзали на холоді. Залежно від складності робіт і використовуваного матеріалу одну квартиру утеплюємо за 3-7 днів. Правда, один замовлення довелося довше робити. Замовнику все не подобався відтінок фасаду. Він хотів блідо-салатовий якийсь, а у нас, на його думку, стіна виходила яскраво-зеленої ", - розповідає Тихонов.
За словами підприємця, на вартість робіт впливають коливання долара і якість матеріалу. Як правило, кияни вважають за краще пінопласт. Просунуті вимагають пінопласт високого тиску, у якого ізоляційні властивості краще, екструдований пінополістирол, мінеральну вату. Тихонов запевняє, що після утеплення квартири таким чином можна легко заощадити до 50-80% на рахунку за опалення .
Однак економії може не вийти, якщо під час утеплення не дотримати всі технічні норми, впевнений енергоаудитора Сергій Машкара. Спеціаліст вже не перший рік моніторить роботи, пов'язані з енергозбереженням, і стверджує, що багато що залежить від товщини утеплювача і відповідальності підрядників. Серед проблем утеплення по-українськи називає низьку кваліфікацію кадрів, ігнорування підрядниками технічних норм, використання несертифікованих матеріалів, недотримання кліматичних норм укладання. Наприклад, за словами експерта, не варто утеплювати стіни в морозну погоду і при вологому повітрі. Краще, на думку енергоаудитора, класти утеплювач при температурі вище +5. Крім того, зміцнюючи утеплювач на стінах, робочі часто економлять на дюбелях. Так, замість належних за технологією 3-5, вбивають тільки 1.
Аналізуючи утеплювачі, Машкара стверджує, що у кожного з них є свої переваги. Наприклад, мінеральна вата - вогнетривка, пінопласт - немає. Зате останній дешевший. Пінополістирол менш схильний до впливу зовнішнього середовища, але пінопласт краще зберігає теплофізичні властивості. При виборі того чи іншого утеплювача Машкара радить зупинити свій вибір на тому, який не менше 100 мм завтовшки.
"Однак очікуваного ефекту може не вийти, яким би утеплювачем не скористався людина. Наприклад, ви утеплили стіну, але систему регулювання споживання теплової енергії так і не зробили. Виходить наступне - ваш будинок після утеплення вимагає менше енергії, а ви продовжуєте давати йому те ж саме кількість енергії, що і до утеплення. в результаті ви відкриваєте вікна і весь ефект відлітає в кватирку ", - пояснює Сергій Машкара.
Він же стверджує, що при правильному утепленні квартири можна скоротити від 6 до 23% споживання теплової енергії. І пропонує киянам самим ретельно контролювати роботу підрядників. Найбільш доступними методами контролю вважає обстеження стін за допомогою тепловізора та вимірювача щільності теплового потоку через стіну.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "30 мільйонів з бюджету Києва на утеплення будинків - куди пішли гроші". інші комуналка дивіться в блоці "Останні новини"
АВТОР:
Олена Расенко
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.
