Строительство на участках ИЖС и ЛПХ

Опубликовано: 30.04.2017

видео Строительство на участках ИЖС и ЛПХ

Отличия ЛПХ от ИЖС. Адлер. Сочи.

фотографии

выбор участка

красная линия

пример планировки участка


Получил разрешение на строительство дома ЛПХ! Цена и сроки!

расстояния между постройками на участке и постройками на соседствующем участке

правильно расположить дом

пример плана участка

требования ГПЗУ

правильно разместить септик

определиться с забором


Землю купили, а дом построить нельзя

выбрать проект дома

получить разрешение на строительство

приступить к строительству дома

зарегистрировать дом

ваше "место под Солнцем" готово :-)))

документы

Разделы статьи:

 

Общие представления

Земельные участки для ИЖС ( для индивидуального жилищного строительства) -  это земли, предназначенные и используемые для застройки и отделенные от земель других категорий границами городских и сельских населенных пунктов. 

ИЖС - это вид разрешённого использования земельного участка, его целевое назначение. Ещё раз подчеркнём, что категория земель таких участков называется “земли населённых пунктов”.

На участках ИЖС, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, возможно строительство малоэтажного дома, хозяйственных построек (гараж, баня, сараи, теплицы, иное) и разведение возле дома сада и огорода.

ЛПХ (личное подсобное хозяство)  - это тоже вид разрешённого использования земельных участков, одни из них находятся в черте населённого пункта и на них можно вести строительство дома, другие же относятся к землям сельскохозяйственного назначения, считаются полевыми и на них можно заниматься только выращиванием сельскохозяственных культур (см. подробнее ФЗ “О личном подсобном хозяйстве”). Последние, как становится понятным, имеют категорию земель”для сельскогохозяйственного назначения”, и речь сейчас идёт не о них.

rss