Правительство определило обязанности управляющих компаний
Опубликовано: 14.10.2016
Хороший вечер, Алексей!
Правительство определило обязанности управляющих компаний
Ремонт крыши может быть текущий либо серьезный, но в любом случае он должен выполняться силами самой управляющей компании либо подрядной организацией, с которой заключается контракт.
Только если финансированием текущего ремонта занимается стопроцентно управляющая компания, то у финансирования полгого ремонта может быть несколько источников.
Что делать, если плохо работает ЖКХ
По вашим словам ремонт кровли с 1978 г. не выполнялся, потому здесь очевидно полный ремонт, а не текущий.
Полный ремонт может делается:
за счет собственников помещений,
за счет управляющей компании (вы каждый месяц вносите средства за оплату содержания и текущего ремонта дома, деньги расходуются при необходимости либо вообщем не расходуются, в конечном итоге средства скапливаются и конкретно из этих средств управляющая компания может оплатить ремонт),
за счет страны (вы сможете подать заявление и стать участником региональный программки полгого ремонта жилых домов в согласовании с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", тогда и собственникам жилища нужно будет заплатить сумму более 5 % от сметной цены работ, а другие 95 % заплатит правительство).
Крыша относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома (п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ). Согласно п. 1 ч. 2 ст. 44 Жилищного Кодекса РФ вопрос о ремонте общего имущества многоквартирного дома решается на Общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, потому вам нужно провести общее собрание собственников для принятия решения о проведение полгого ремонта кровли, решение собрания должно быть запротоколировано.
Желаю вам фортуны!
Будут вопросы, пишите!
